천안시 지역분석

천안시의 지역분석 버금 해보자. 천안시는 충남에 위치한 도시로 인구 657,080명 이며 세대수는 300,195 세대이다.

천안시는 2023년도와 2024년도에 입주량이 많다.

천안시의 인구 이동은 전체적으로는 0.59%의 순전입이 많은 도시로서 아산시로의 인구유출이 큰 편으로 42.95% 의 인구 유출이 일어나고 있다.

평택시로는 8.88% 의 인구 유출이 일어나고 있다.

인구 유입은 여러 지역들로 약 2% 정도의 인구 유입이 일어나고 있다.

천안은 아산과 평택을 수요권으로 봐야할 거 같다. 아산은 지하철로 몇 정류소 거리로 천만 가까운 거리이고 평택의 경우는 자차 내지 대중교통으로 약 1시간 정도의 .시간이 소요되는 거리이므로

만분 일일 이동이 가능한 거리라고 볼 성명 있다.

천안은 천안 서북구가 동남구에 비해 매매시세도 높고 거세 시세도 높은 지역이다.

발돋움 가능성이 높은 지역으로 볼 명 있다.

지방의 도시를 가보지 않고 대락적인 지역의 위상을 파악해 볼 수 있다.

천안시의 서북구는 평당 1002만원이며 천안시 동남구의 평당시세는 755만원이다.

서북구의 평당 시세가 높다는 것은 서북구가 사람들로 부터 인기가 있으며 지역적 매력이 있고 향상 가능성이 있는 지역이라고 볼 운명 있다.

천안 서북구는 아파트 물량이 2023년부터 2025년도 까지 6단지 4890세대가 신규 입주한다.

천안 동남구의 2022-2025년도의 신규 아파트 물량은 10단지 9,556세대 피날레 입주를 한다.

2016~2019년도 까지 가격이 하락세이다.

천안 롯데캐슬 더 두정 천안시는 2016년부터 2018년도에 많은 입주 물량(년마다 12000세대 전경 )으로 인하여 2016~2019년도까지 가격이 하락세를 이어갔다. 가격지수 그래프를 참고해보자.

천안시에 앞으로 3년 종결 많은 입주물량이 나온다.

천안시의 수요량(약 3300세대 ) 더 많은 물량(해마다 5000~8000세대)이 나온다. 2016~2019년도 많은 입주물량 (년 12000세대이상 ) 보다는 적지만 5000~8000 세대의 물량이 23년 ~ 24년도에 대기중이다.

그대 점을 참고해보자.

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